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Hong Kong, die Stadt mit der teuersten Büromiete der Welt

Hong Kong hat London als die teuerste Stadt ersetzt ein Büro zu mieten, einen neuen Rekord, wie die Stadt mit dem höchsten Land Preis asiatische Stadt schwebt von Welt, nach einer Studie des US-Immobilienmarktberaters Cushman Wakefield.

Hong Kong, 28. November (EFE) .- Hong Kong hat London als die teuerste Stadt ersetzt ein Büro zu mieten, einen neuen Datensatz, der mit dem Preis asiatische Stadt, wie die Stadt schwebt von Das höchste Stockwerk der Welt, so eine Studie der US-amerikanischen Immobilienmarktberatung Cushman Wakefield.

Laut diesen Daten für 2016 liegen die durchschnittlichen Kosten eines Büro zur Miete in Hong Kong stieg um 5,5% auf 27.432 Dollar pro Jahr für jeden Arbeitsplatz, der zum ersten Mal seit der britischen Hauptstadt überschritt 2013.

Die gleiche Fläche würde in London jährlich 22.665 $ kosten, wo die Preise 2016 aufgrund der Auswirkungen von "brexit" um 19% fielen, was zu einer Abwertung des Pfund Sterling führte. und damit eine Verbilligung von Hauspreisen gegenüber dem US-Dollar, erklärte der Berater. Wie bei der privaten Wohnungswirtschaft ist der Anstieg des Preises Die Büroetage in Hongkong ist auf den Zufluss von Kapital aus Festlandchina zurückzuführen.

Die Studie stellt fest, dass 19% der wichtigsten Bürogebäude in der Stadt sind von Unternehmen in China besetzt, was eine Zunahme ihrer Präsenz von 13% seit 2013 bedeutet.

Chinesische Unternehmen haben ihre Büros in den exklusivsten Geschäftsvierteln erweitert von Hongkong, wie Sheung Wan, Central und Admiralty, was einen Anstieg der Belegungsrate der Büros der britischen Ex-Kolonie von mehr als 6% zwischen 2013 und 2016 zur Folge hatte. entspricht einem Nettozuwachs von 100.000 Quadratmetern.

Chinesische Finanzinstitute gehören zu den Kunden, die bereit sind, mehr für die Standort der Büros in Hongkong, im Gegensatz zu ausländischen Unternehmen wie HSBC oder Citibank, die sich entschieden haben, ihre Präsenz im Finanzviertel zu dezentralisieren und ihre Büros zu verlegen. wichtig für erschwinglichere Gebiete.

Die Kosten für die Unterbringung von 100 Angestellten im Finanzbezirk von Hongkong sind die gleichen wie für die Unterbringung von 600 Angestellten in der Nachbarstadt Shenzhen. China, das mit der englischen excolonia, entsprechend der Studie begrenzt.

Der Hong Kong Immobilienmarkt schleppt eine Liste von historischen Verkaufsaufzeichnungen und exorbitanten Landpreisen, die Sie platzieren die Stadt unter den teuersten der Welt. Milliardär Li Ka-shing, der reichste Mann in Hongkong, verkaufte am 1. November ein Gebäude in der Stadt für 5,2 Milliarden von Dollar, die höchste kommerzielle Transaktion für ein Bürogebäude aufgezeichnet.

Einen Monat zuvor ein Konsortium von chinesischen Unternehmen erworben ein bebaubares Land mit Blick auf die Hongkong Bay für 2.210 Millionen Dollar, eine Operation, die einen neuen Rekord markierte, der bisher teuerste bebaubare Boden in der Stadt.

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